東方網7月9日消息：商業界有這樣一個玩笑：就算一把火燒了“可口可樂”工廠，它也能憑藉商標向銀行貸款翻身。商標權在金融機構的質押，早已是國際慣例。但迄今為止，我國當舖行卻只採用實物抵押或質押。
今天上午，市人大法制委員會、財經委員會解讀新通過的《上海市推進國際金融中心建設條例》，條例明確“本市支援金融機構開發、推廣有利於金融市場健康發展，符合國家監管要求的各種金融產品和業務”，由此引出話題的是：未來幾年將會有怎樣的“金融新服務”走進市民生活？
大學生創業“當舖”專利
大學生要創業，需要創業資金，資金不足，可以向銀行貸款，但更便捷的貸款途徑卻是：當舖。
創業的大學生沒有房產向當舖行抵押，但卻有發明專利―――如果專利權也能當舖，對富有聰明才智的創業者來說，這無疑是一個福音。全國人大代表、上海富申國有資產評估公司董事長樊芸預計，這種“福音”的到來不會太遠。
10多年前，上海“白象”商標通過銀行質押，獲得1000萬美元貸款。如今，商標權、專利權等無形資產都可以成為銀行的質押品。“有朝一日，專利權、著作權、商標權……這些無形資產也會成為當舖行的質押品。”樊芸說，銀行已有“範例”在先，當舖行也有這種發展意願，上海推進國際金融中心的建設，更是一個契機。
“以房養老”需制度突破
上海的快速老齡化，有目共睹；越來越多的市民擁有房產，也是不爭事實。國外已日漸成熟的“以房養老”，將會成為一種養老新方式，其中必然涉及金融服務方式的創新和制度突破。
假如有一家專門的養老服務機構，跟老人簽訂了“以房養老”委託協定，養老服務機構將老人的房產抵押給銀行，取得資金按月向老人支付“房錢”，直到老人去世。“這中間，養老機構是要承擔風險的，假如老人‘以房養老’的預期時限是20年，但老人非常長壽，超過了20年預期，怎麼辦？”樊芸說，保險公司的精算服務和托底服務，就是一種可靠的風險防範。同時，來自政府的監管，也能讓老人的合法權益得到保障，起碼，不是任何養老機構都可以從事“以房養老”業務，資質審批必不可少，日常監管也須嚴格。
“‘以房養老’所涉及的金融服務方式的創新，需要時日；但多元化的養老需求，社會經濟發展水準，都已讓這種創新成為可能。”樊芸說。
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