記者首先來到東方當舖浦東分店，表示自己想去當舖典當一套靠近地鐵一號線外環路站、建築面積在120平米的住宅，目前的市場價格在14000元/平方米。工作人員首先詢問有沒有房貸，並表示貸款未還清的房子是不能當舖的。
工作人員又緊接著詢問記者有沒有第二套房子。“當舖的房屋要拿去房地產中心辦抵押，還有一套則用作擔保。”
關於當金，工作人員表示這套地處中外環間、交通便利的房子，是可能當到最高5成的。不過，記者瞭解到，所謂的5成是房屋評估值的5成，評估值通常比市價便宜，這套均價為14000元/平方米的房子最後評估價可能在12000元/平方米。“危機剛來的時候才3-4成，現在最高5成很好了。”
記者在採訪中發現，兩套房子的要求是上海當舖業目前通行的主流操作辦法。當然也有例外，國信當舖虯江路店的工作人員就表示可以不用擔保房，但抵押房面積必須超過100平方米，市值大於100萬元。
當舖存在較高的月息，因此辦理房產當舖借錢時需要控制成本，一般適用於超短期融資或者調頭寸的投資者。
以上文中這套中外環間、交通便利的房產為例，東方當舖浦東分店月息給出最低3.2%；華聯當舖江蘇路店給出月息2.2%；國信當舖虯江路店給出月息3%。
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